Studenter & internationella
Studentbostad i Sverige — utan kötid
Är du här för studier, nytt jobb eller behöver du helt enkelt ett boende? Vi förstår att allt kan kännas nytt och krångligt – därför förklarar vi varje steg och hjälper dig hela vägen.
Steg för steg
Ny i Sverige? Så går det till
- 01
Skapa din bostadsprofil – pass eller nationellt ID räcker, svenskt personnummer krävs inte.
- 02
Ansök på bostäder som passar dig – vi återkopplar inom 24 timmar på vardagar.
- 03
Vi förmedlar kontakten med hyresvärden och hjälper dig förstå villkoren.
- 04
Skriv hyresavtal direkt med hyresvärden – läs alltid igenom hela avtalet innan du signerar.
- 05
Flytta in – skaffa hemförsäkring, och om du ska bo i Sverige längre än ett år: folkbokför dig hos Skatteverket.
Svenska hyresregler
Det här behöver du veta
Förstahand vs. andrahand
Ett förstahandskontrakt tecknas direkt med fastighetsägaren och löper oftast tills vidare. Ett andrahandskontrakt hyrs av en hyresgäst under en bestämd period — båda är vanliga och båda är lagliga när de görs rätt.
Deposition
Depositionens storlek och villkor varierar och bestäms av hyresvärden – det som gäller är det som står i ditt hyresavtal. Depositionen betalas normalt tillbaka efter utflytt om bostaden lämnas i avtalat skick. Läs alltid villkoren noga och se till att depositionen dokumenteras i hyresavtalet mellan dig och hyresvärden.
Personnummer
Svenskt personnummer krävs inte alltid. Pass, antagningsbesked eller anställningsavtal fungerar ofta som underlag – hyresvärden gör den slutliga bedömningen. Vi samarbetar med hyresvärdar som hyr ut till nyinflyttade.
Hemförsäkring
De flesta hyresvärdar förväntar sig en hemförsäkring. Priset varierar beroende på försäkringsbolag och omfattning – uppskattningsvis runt 100–200 kr per månad. Jämför gärna själv för att hitta rätt.
FAQ – Bra att veta
Bra att veta
Trygg förmedling
Rental Sweden är registrerad hyresförmedlare hos Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) och står under statlig tillsyn. Vår roll är att förmedla kontakten mellan dig och hyresvärden: vi kvalitetssäkrar annonser, matchar din profil och stöttar dig genom processen – hyresavtalet skriver du direkt med hyresvärden. Förmedlingsavgift tas ut först vid en lyckad förmedling, enligt gällande taxa, och du får alltid veta exakt belopp innan du binder dig.
Ordlista
Bra ord att kunna
- Hyra
- Månadskostnaden för bostaden.
- Hyresvärd
- Den som hyr ut bostaden.
- Hyresgäst
- Den som hyr bostaden – du.
- Hyresavtal
- Det skriftliga avtalet mellan dig och hyresvärden.
- Deposition
- Säkerhet som betalas före inflytt. Återbetalas normalt efter utflytt om bostaden lämnas i avtalat skick – villkoren står i hyresavtalet.
- Förstahand & andrahand
- Förstahand – du hyr direkt av fastighetsägaren, oftast tills vidare. Andrahand – du hyr av en hyresgäst under en bestämd period, med fastighetsägarens godkännande.
- Inflyttning
- Datumet då du får tillgång till bostaden.
- Uppsägningstid
- Hur lång tid i förväg avtalet måste sägas upp, ofta 1–3 månader.
- Hemförsäkring
- Försäkring för dina saker och ditt ansvar i hemmet.
- Folkbokföring
- Registrering av din adress hos Skatteverket.
- Borgensman
- Någon som går i god för att hyran betalas.
- Flyttstäd
- Grundlig städning av hela bostaden vid utflytt – t.ex. spis, fläkt, fönster, badrum och garderober. Exakta krav varierar, hör med hyresvärden.
- Tillträde
- Dagen du får nycklarna och tillgång till bostaden enligt hyresavtalet.
- El
- Betalas oftast separat via eget abonnemang hos ett elbolag.
- Varmvatten
- Ingår oftast i hyran, men kontrollera ditt avtal.
- Kallvatten
- Ingår oftast i hyran.
- Ingår i hyran
- Det du inte betalar extra för. Kontrollera alltid i hyresavtalet vad som ingår.
- Förråd
- Ett låsbart utrymme för förvaring av dina saker, ofta i källare eller på vind.
- Parkering
- Plats för bil eller cykel – ingår sällan i hyran, hör med hyresvärden.
- Tvättstuga
- Gemensam tvättstuga i fastigheten – bokas oftast via lista eller app.
- Förmedlingsavgift
- Avgiften en registrerad hyresförmedlare tar ut för förmedlingsarbetet. Tas ut först när förmedlingen lett till ett hyresavtal, enligt gällande taxa – beloppet framgår alltid innan du binder dig.
Lediga nu
Studentrum och mindre lägenheter
Ett urval av möblerade bostäder som passar studenter och nyinflyttade.
Vad våra studenter säger
“Fantastisk upplevelse med Igor! Han guidade mig steg för steg genom hela processen och hjälpte mig att hitta studentboende i Jönköping på mindre än en vecka. Superprofessionell, pålitlig och alltid tillgänglig.”
Bruna C.
Via Google
Översatt från engelska